2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
神戸市灘区
50.4万円/㎡
前年比-18.2%
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アークレジデンス六甲道
兵庫県神戸市灘区大石東町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩5分
2009年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 59.95㎡の場合
相場
3,634万円
60.6万円/㎡
2,100
3,123
4,146
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,146万円
52.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アークレジデンス六甲道
3,880万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 59.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/09/24 | 3,980万円 | 60.9万円 | 6階 | 65.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/14 | 3,330万円 | 55.5万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,880万円 | 57.9万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 4,380万円 | 65.3万円 | 8階 | 67.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 4,980万円 | 61.6万円 | 7階 | 80.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は63.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅10分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅16分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 4,780万円 | 63.9万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 摩耶駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/24 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | グルーブ王子公園グランアリーナ 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,080万円 | 76.6万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ六甲ザレジデンス 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/05 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,850万円 | 68.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/26 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/24 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.31㎡ | 1LDK+ | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ六甲レガーロ 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・パレ六甲道サウスタワー 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、神戸市灘区では18.2%下落しています。
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兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造